492 sayılı Harçlar Kanununa
bağlı (4) sayılı tarifenin I-20/a bendinde, Gayrimenkullerin ivaz karşılığında
veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir
ve iktisabında (4751 sayılı Kanunun 6/C maddesiyle değişen ibare.
Yürürlük:9/4/2002) gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az
olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi
hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir
eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında harç aranılacağı hüküm
altına alınmıştır.
Diğer taraftan,
4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer
Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 7 nci maddesinde, "Hazineye
ait taşınmaz malların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında
düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan
taşınmaz mallar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile
emlak vergisine tâbi tutulmaz." hükmüne yer verilmiştir.
Buna göre,
mülkiyeti Hazine'ye ait gayrimenkulün 4706 sayılı Kanun kapsamında yapılan
satışında taraflardan tapu harcı aranılmaması gerekmektedir.
0 Yorumlar